¿Sabes qué es una open house?
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Una vista de la Colonia Del Valle, CDMX, 2022.jpg
Foto:
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Ahora que lo sabes, seguramente te preguntarás cómo funciona, pues este sistema, aunque ya tiene algunos años, siempre genera dudas sobre su estructura especialmente en los que se empiezan a acercar al mundo de la jardinería, bien, pues este sistema no vino sólo de la creación humana, sino que imita a algunas creaciones naturales como las enredaderas de la selva que se abrazan a los árboles.
Para construir tu jardín puedes buscar desde sistemas más complejos que requieren de un diseño más específico por ejemplo con bases de madera o metal pre construidas y con algún sistema de alimentación automática por medio de tuberías y lluvia, hasta macetas colgadas en la pared adecuadamente colocadas.
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¿Sabes qué es una open house?
Por
Diana García
07/14/2023
La semana pasada hablábamos de series inmobiliarias, en algunos episodios podemos ver que hacen una reunión pública donde muestran la casa y cualquiera puede ir a verla, esto se llama una open house, una tendencia de marketing inmobiliario que es muy común en países como Estados Unidos (su país de origen) aunque no tanto en México, y es que sería interesante que esta propuesta fuera más común en el país, claro son sus variaciones.
¿Qué necesito considerar para hacer una open house?
1.Primero que nada, tienes que preparar tu propiedad, pues el amor entra por los ojos, y si los invitados entran y ven que está sucia o encuentran desperfectos, las probabilidades de que decidan no comprar la propiedad son altas, así que procura prepararla con tiempo cuidar que todo esté en su lugar.
2. Posteriormente, tienes que organizar el día en el que se llevará a cabo, debes considerar que este sea uno en que la mayoría de gente esté disponible, por ejemplo, días festivos o fines de semana. Entre otras cosas, debes estar al pendiente de que las cosas que sucedan alrededor en los días próximos a tu gran día, pues si hay situaciones especiales como cierre de vialidades o eventos sociales grandes quizá sea mejor reagendar.
3. Una estrategia de marketing sensorial que se utiliza en este tipo de visitas es tener una mesa de aperitivos, o poner música, técnica que se basa en hacer sentir a los visitantes como si estuvieran en su propia casa, aumentando las posibilidades de compra.
4. Ya que todo esté listo, es necesario que hagas una correcta difusión del evento, puedes hacerlo con flayers o letreros cerca de la zona donde se realizará o mediante redes sociales.
5. Por último prepara todas las posibles preguntas que puedan tener los visitantes, por ejemplo si hay vigilancia, cuánto tiempo tiene el inmueble, o cuántos dueños ha tenido, todos estos detalles harán que los posibles compradores se sientan seguros sobre lo que van a adquirir.
Desventajas de las open house
Este punto será dedicado en específico al caso de las open house en México y es que empezaremos por lo que más resalta y es que es notorio que el país no se encuentra en las mejores condiciones respecto a la seguridad, lo cual dificulta que una persona deje entrar a cualquier persona a su casa, esta situación es bastante lamentable, pues se tienen que tener precauciones especiales al momento de realizar la open house, y quizá sea mejor idea tener algún tipo de registro con las identificaciones de los visitantes e incluso que ya lleven un pre registro como invitados, esto hará sentir más seguros a todos, pues no solo es importante la seguridad de la casa, sino de las personas que la visitan.
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Primero que nada, es interesante saber que las alcaldías que mencionaremos no necesariamente son las que tienen más demanda, esto probablemente se deba a su ubicación geográfica, pues no se encuentran precisamente en el centro de la ciudad. Los datos que retomamos en la parte de abajo fueron extraídos del más reciente Reporte de Seguridad obtenidos del portal de Datos Abiertos de la Ciudad de México, las alcaldías están ordenadas de las más seguras a las más inseguras, según las denuncias ciudadanas hechas en cada alcaldía, es por eso que este ranking depende mucho de que los ciudadanos hagan o no su denuncia.
1- Cuajimalpa
2- Venustiano Carranza
3- Azcapotzalco
4- Gustavo A. Madero
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