Tipos de Crédito Inmobiliario
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Un jardín vertical es, como su nombre lo indica, un jardín donde crecen las plantas crecen sobre la superficie de una pared, seguramente has visto muchos lugares donde utilizan este tipo de jardinería, pues desde el 2008 se empezó a utilizar con más constancia.
Ahora que lo sabes, seguramente te preguntarás cómo funciona, pues este sistema, aunque ya tiene algunos años, siempre genera dudas sobre su estructura especialmente en los que se empiezan a acercar al mundo de la jardinería, bien, pues este sistema no vino sólo de la creación humana, sino que imita a algunas creaciones naturales como las enredaderas de la selva que se abrazan a los árboles.
Para construir tu jardín puedes buscar desde sistemas más complejos que requieren de un diseño más específico por ejemplo con bases de madera o metal pre construidas y con algún sistema de alimentación automática por medio de tuberías y lluvia, hasta macetas colgadas en la pared adecuadamente colocadas.
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Vivir en el campo representa para muchos una vida de escape de la ciudad que evoca un entorno de tranquilidad rodeado de árboles y naturaleza, para otros significa un entorno alejado de la “civilización” e incluso aburrido, pero en este artículo desmentiremos esta visión y te mostramos seis ventajas que tiene vivir en un pueblo para que tengas en cuenta si tu deseo es mudarte o tienes que hacerlo por alguna circunstancia.
1. Los costos de la vida en el campo son menores
Esta es una de las más grandes ventajas, pues ahí la vida en general es más barata que en las ciudades, por poner un ejemplo, en un parte céntrica de un monstruo de concreto como lo es la Ciudad de México, las rentas rondan los 4000 a 10000 pesos por un departamento, en cambio, si buscas vivir en un pueblo, puedes rentar por precios parecidos una casa completa. Por otro lado, los costos de comida y ciertos servicios son también menores, aunque mucho ojo, porque en el aspecto de los traslados te convendrá tener un automóvil, pues trasladarse de un lugar a otro en transporte puede dificultarse debido principalmente a las distancias y los altos costos del transporte público.
PorDiana García 07/11/2022
Escondido en medio del bosque, entre encinos y cedros se encuentra Tlalpuente, una zona ecológica que también funciona como zona habitacional, es decir, si buscas vivir en armonía con la naturaleza y en una zona que se encuentre lejos del bullicio de la ciudad, este sitio te enamorará.
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Rentar una propiedad en la Ciudad de México puede ser un desafío, especialmente si tienes mascotas. Afortunadamente, cada vez más arrendadores están abriendo sus puertas a los inquilinos que viven con animales.
Sin embargo, es crucial saber cómo presentar a tu mascota y elegir la propiedad adecuada para garantizar una experiencia de arrendamiento exitosa. En este blog, daremos seis consejos, que con base en nuestra gran experiencia en rentas, te ayudarán a encontrar encontrar el lugar ideal donde tú y tu mascota puedan vivir cómodamente.
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PorAlexander Guzmán 09/23/2024
Un contrato de arrendamiento es un documento que sirve para determinar los acuerdos que permitirán que el arrendatario y el arrendador lleven un control de lo que se puede o no hacer dentro del inmueble rentado, es decir, este servirá como intermediario ante cualquier situación protegerá a ambos lados.
Existen muchos tipos de contratos de arrendamiento tanto como cláusulas que lo conforman, y, aunque pueden variar dependiendo del inmueble o del propio arrendador, a continuación te mostraremos algunos elementos específicos que cualquier contrato básico debe tener para considerarse seguro.
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La Ciudad de México es una de las más pobladas del mundo, por lo tanto puede ser una tarea difícil pensar en dónde vivir, una de las consideraciones principales a tener en cuenta es la seguridad de la zona, pues de esto dependerá tu tranquilidad es por eso que a continuación te presentamos un listado de las alcaldías más seguras de la Ciudad de México.
Primero que nada, es interesante saber que las alcaldías que mencionaremos no necesariamente son las que tienen más demanda, esto probablemente se deba a su ubicación geográfica, pues no se encuentran precisamente en el centro de la ciudad. Los datos que retomamos en la parte de abajo fueron extraídos del más reciente Reporte de Seguridad obtenidos del portal de Datos Abiertos de la Ciudad de México, las alcaldías están ordenadas de las más seguras a las más inseguras, según las denuncias ciudadanas hechas en cada alcaldía, es por eso que este ranking depende mucho de que los ciudadanos hagan o no su denuncia.
1- Cuajimalpa
2- Venustiano Carranza
3- Azcapotzalco
4- Gustavo A. Madero
5- Iztapalapa
PorDiana García 07/25/2022
Tipos de Crédito Inmobiliario
Por
Alexander Guzmán
05/20/2024
¿Cuáles son los tipos de crédito?
En el mundo de los bienes raíces, los créditos juegan un papel fundamental al momento de adquirir una propiedad. Existen diferentes tipos de créditos hipotecarios en el mercado, tanto privados como institucionales. En este blog te diremos cuáles son, sus características y las ventajas de hacer uso de ellos.
Comencemos hablando de las ventajas de usar un crédito inmobiliario. En primer lugar, te permite hacer realidad el sueño de tener una casa propia sin necesidad de contar con el monto total del inmueble para adquirirlo (aunque contar con un ahorro es indispensable). Otra ventaja es la protección que ofrece un crédito hipotecario, ya que el seguro contra daños provocados por desastres naturales, incendios y robos es un requisito para obtener una hipoteca. Así, al adquirir una propiedad, también estarás protegiendo tu inmueble y a tu familia. Además, utilizar un crédito inmobiliario te brinda la oportunidad de fortalecer tu historial crediticio, lo que te facilitará el acceso a créditos en el futuro.
Existen diferentes tipos de crédito inmobiliario, cada uno dirigido a un grupo específico de personas. A continuación, mencionaremos los más importantes:
Uno de los más comunes es el crédito hipotecario bancario. Estos créditos suelen requerir un enganche que puede variar entre el 20% y el 45% del costo total de la propiedad. Además, ofrecen tasas de interés fijas, lo que significa que el monto de tus pagos mensuales será constante a lo largo del tiempo. Sin embargo, las características de cada tipo de crédito pueden variar dependiendo del banco que lo emita.
Otro tipo de crédito es el crédito hipotecario INFONAVIT, otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores. Este crédito está dirigido a todas las personas que trabajan en organizaciones privadas, de forma independiente o en el hogar, así como a los trabajadores de instituciones públicas. El INFONAVIT te permite adquirir una vivienda utilizando los recursos de tu Subcuenta de Vivienda. Una de sus modalidades más usadas es el Cofinavit, dónde los recursos del INFONAVIT se conjuntan con un crédito hipotecario.
Además, existen otros tipos de crédito como el Mejoravit, que te apoya con el financiamiento de gastos para ampliar o renovar tu casa, y el crédito FOVISSSTE-INFONAVIT Individual, en el que el FOVISSSTE e INFONAVIT se unen para sumar la capacidad de crédito de un solo derechohabiente. Naturalmente también existe el FOVISSSTE, para los trabajadores de esas institución gubernamental.
Para concluir, mencionaremos los créditos institucionales para vivienda, otorgados por instituciones como el IMSS, CFE, PEMEX y la Armada Mexicana a sus trabajadores como parte de las prestaciones laborales, que suelen tener tasas de interés mínimas.
Estos son solo algunos de los tipos de crédito disponibles en la industria inmobiliaria. Cada uno tiene sus propias características y requisitos, por lo que es importante evaluar cuál se adapta mejor a tus necesidades y posibilidades. Recuerda que en Proyecta Bienes Raíces estamos aquí para ayudarte a encontrar el mejor crédito y la mejor propiedad. ¡No dudes en contactarnos!
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