Conoce el significado de valor catastral
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Eran los años 20, no había pasado mucho desde el fin de la llamada Gran Guerra (La Primera Guerra Mundial), con ello, vino el auge de los avances tecnológicos, industriales y armamentistas como preludio a la Segunda Guerra Mundial, es justamente en ese periodo y como consecuencia de él que surge el estilo Art Decó, que fue un símbolo de tecnología, modernidad y opulencia reflejado en especial en la arquitectura Estadounidense con la construcción de grandes rascacielos.
Su nombre viene de la Exposición Internacional de Art Déco e Industria Moderna, que se llevó a cabo en Paris en 1925 donde se dio a conocer este nuevo estilo, a partir de ahí, y hasta 1934, el estilo empezó a tomar más y más importancia, para este entonces había dejado un poco el lujo de lado y se había tornado en un estilo más industrial.
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El caso del diseño de interiores no fue la excepción, pues hubo muchas rupturas estéticas con diseños anteriores, por lo tanto, el estilo de esta época fue conocido como un tiempo donde los excesos mataron al “buen gusto”, sin embargo, en la actualidad se les reconoce como los años que continuaron la ruptura (comenzada en los años sesenta) con el modernismo, movimiento donde imperaban los interiores sobrios y refinados, así como colores neutrales, por tanto, en los setentas se dio paso a una experimentación al estilo Kitsch y psicodélico de explosivas y coloridas paredes y pisos, todo esto con un estilo geométrico que dejaba ver lo armonioso que puede resultar una estética tan escandalosa. Esta tendencia setentera está de regreso, pues, como dicen los comentarios populares, “lo retro está de moda” y es por ello que a continuación mencionaremos algunas características de estos diseños que te pueden servir de inspiración al momento de decorar tu hogar.
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Como sabemos, los niños son seres que recién están descubriendo el mundo, que les causan mucha curiosidad los nuevos olores, texturas y sabores, es decir, por lo tanto es normal que experimenten con todo a su alrededor, es ahí donde, como padres y familia tenemos que estar atentos a sus acciones, si quieres conocer algunos tips para mantener tu casa segura, quédate leyendo.
PorDiana García 03/27/2023
Conoce el significado de valor catastral
Por
Diana García
01/23/2023
El valor catastral es, en pocas palabras el valor oficial y objetivo que el catastro inmobiliario le da a una propiedad dependiendo de algunos factores internos y externos como la ubicación, las condiciones de uso de la propiedad o el tamaño, este no puede superar al valor de mercado de la propiedad.
Seguramente te estarás preguntando, qué es un catastro, pues es el organismo estatal que con ayudad de especialistas en el área inmobiliaria se encarga, entre otra cosas determinar el valor real del inmueble, es importante mencionar que este valor va cambiar año con año (usualmente y gracias a la plusvalía, aumentan los precios de las propiedades cada año) dependiendo de los mismos cambios externos e internos presentes en las propiedades.
Otra de las cuestiones que seguramente te preguntarás es cómo es que el catastro determina el valor de manera objetiva, bueno, pues la respuesta es en general sencilla, y es que algunas de las cosas que hacen que el valor de una propiedad aumente o disminuya son:
- El tipo de zona en la que se encuentra
- El material utilizado en la construcción
- Extensión del suelo
- Uso del inmueble
- Condiciones o estado de la propiedad
Aunque estos son algunos ejemplos, es verdad que no son todos y que hay muchas otras consideraciones más específicas de cada propiedad que ayudarán determinar su valor.
Por último, queremos resaltar que la importancia del valor catastral es porque tú como contribuyente, permites que hacienda calcule correctamente los impuestos, tales como el Impuesto sobre bienes inmuebles, Impuestos sobre el Patrimonio o la plusvalía municipal.
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Cuidar los recursos naturales es una de las principales preocupaciones de la humanidad en la actualidad dadas las condiciones de crisis climática que ocupan a gran parte de los gobernantes, es por eso que hay que buscar formas de contrarrestar el cambio climático, una de las tantas es que se está promoviendo el ahorro de energía, en especial en el hogar, pues según estudios estadísticos, actualmente el 30% del consumo de energía se gasta dentro de los hogares.
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Parque La Mexicana tendrá departamentos y centro comercial subterráneo, además de una ampliación que incluirá un centro comercial subterráneo, canchas de futbol, basquetbol y departamentos de lujo.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer que al parque ubicado en Santa Fe; se le agregarán 10 héctareas. La Mexicana actualmente cuenta con ciclopista, trotapista, skatepark y dos lagos artificiales. Posee además 2,000 árboles y tres humedales con una extensión de 12,500 metros cuadrados. También ofrece espacios para la lectura y su principal atractivo es que es totalmente pet-friendly. A su vez cuenta con cámaras de seguridad, WiFi gratuito y un sistema de captación de agua de lluvia; el cual garantiza el riego total del parque por hasta cuatro meses.
De acuerdo con el portal Obrasweb la ampliación del parque está financiada por Grupo Danhos y Grupo Copri. El proyecto incluye la construcción de 1,650 departamentos de lujo; así como una cancha de futbol, dos de basquetbol y dos de volleybol. Por último se construirá un centro comercial subterráneo con estacionamiento.
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PorDiana García 10/26/2022