5 mejores colonias para invertir en la CDMX
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En la actualidad existen muchos anglicismos que adoptamos los mexicanos para referirnos a algún concepto que ya existía pero con otro nombre o que surgió en EUA y se adaptó a las condiciones de México o cualquier país de habla hispana, es el caso de la palabra coworking, que seguramente más de una vez has escuchado, así que en este espacio resolveremos tus dudad al respecto.
Primero que nada, debemos destacar que la traducción de la palabra es “trabajo cooperativo”, pero más allá de la sola traducción debemos mencionar que el coworking consiste en un espacio de oficinas donde se dan cita trabajadores de distintas empresas para realizar sus labores virtuales, estos sitios cuentan con todas las comodidades y necesidades básicas que requieres para realizar un trabajo virtual, es decir internet, computadoras y servicios como luz y agua, en algunos incluso cuentan con comedor y cafeteras.
Este concepto como tal nació alrededor del 2005 en San Francisco, y en la actualidad ofrece sus servicios en distintas zonas del país y puedes buscar el precio y zonas que más te convengan.
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1. Localización
2. El precio
3. La condición del Inmueble
4. El espacio
5. La distribución
6. La seguridad
7. La edad de la vivienda
8. Certificado de eficiencia energética
9. La zona
Analizarla no sólo por fuera sino también por dentro Gastos fijos: ¿agua? ¿luz? ¿gastos de la comunidad? Estacionamiento ¿tengo que pagar pensión? Sigue estos pasos y tendrás el mejor hogar.
PorCinthya Trejo 09/15/2018
Escondido en medio del bosque, entre encinos y cedros se encuentra Tlalpuente, una zona ecológica que también funciona como zona habitacional, es decir, si buscas vivir en armonía con la naturaleza y en una zona que se encuentre lejos del bullicio de la ciudad, este sitio te enamorará.
PorDiana García 06/12/2023
Tik Tok es una plataforma que ha logrado posicionarse poco a poco dentro de las más usadas por la juventud, por lo que no es raro encontrar videos que marcan tendencias y son reproducidos miles de veces por los usuarios de esta y otras plataformas, pero aunque pareciera que la mayoría de videos son hechos por y para jóvenes, hay algunas cuentas llevadas por personas de la tercer edad que han ganado muchos seguidores gracias a su carisma y ternura, así que aprovechando que el domingo 28 de septiembre será día de los abuelos, queremos celebrarlos mostrándote algunos abuelitos con cuentas divertidas en español que debes conocer.
PorDiana García 08/26/2022
Un jardín vertical es, como su nombre lo indica, un jardín donde crecen las plantas crecen sobre la superficie de una pared, seguramente has visto muchos lugares donde utilizan este tipo de jardinería, pues desde el 2008 se empezó a utilizar con más constancia.
Ahora que lo sabes, seguramente te preguntarás cómo funciona, pues este sistema, aunque ya tiene algunos años, siempre genera dudas sobre su estructura especialmente en los que se empiezan a acercar al mundo de la jardinería, bien, pues este sistema no vino sólo de la creación humana, sino que imita a algunas creaciones naturales como las enredaderas de la selva que se abrazan a los árboles.
Para construir tu jardín puedes buscar desde sistemas más complejos que requieren de un diseño más específico por ejemplo con bases de madera o metal pre construidas y con algún sistema de alimentación automática por medio de tuberías y lluvia, hasta macetas colgadas en la pared adecuadamente colocadas.
PorDiana García 12/02/2022
A simple vista el planteamiento sobre que conviene más entre comprar o rentar tiene una respuesta obvia, sin embargo, hay personas que durante años prefieren rentar a comprar una propiedad, ¿por qué toman esta decisión? La respuesta es que esta decisión responde a algunas de sus necesidades específicas, en otras palabras, por x o y razón, les resulta más conveniente rentar. En este artículo te mostramos algunos de los factores que tienes que tomar en cuenta para tomar tu propia decisión.
Primero que nada tenemos que tener claridad sobre lo que buscamos, algunas preguntas que cabría hacerse son: ¿Cuánto tiempo planeo vivir ahí? ¿Cuáles son mis planes a corto y largo plazo? ¿Con cuanto presupuesto cuento?, estas preguntas sólo son una guía y ahora te mencionaremos algunas otras sugerencias para que tengas en cuenta.
Primero lo primero, hay que saber con cuánto dinero contamos para una primera inversión, pues el enganche suele ser un gasto fuerte, y si no tenemos suficiente dinero reunido, quizás nos convenga más rentar hasta que tengamos ingresos suficientes para pagar un enganche en pocas palabras, debes ser consciente sobre tu fluidez económica y sobre tus ingresos para saber con cuánto dinero cuentas y si este te permite comprar una propiedad, pues recuerda que no sólo es el enganche el que debes considerar en tus pagos, sino gastos del crédito hipotecario (puedes checar nuestro artículo sobre el crédito hipotecario disponibles en México), seguros de vivienda, mudanzas, reparaciones, entre otros; no sacrifiques más de lo que puedes por ser propietario de un inmueble si eso no te permitirá tener estabilidad financiera.
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5 mejores colonias para invertir en la CDMX
Por
Diana García
09/01/2023
Es un hecho que la CDMX es un sitio céntrico que te permite acceder a muchos servicios y centros de trabajo que te permiten llevar una calidad de vida digna, sin embargo, existen parámetros que hacen que vivir en una colonia resulte más satisfactorio que en otra, así que a continuación te mencionaremos algunas de las Colonias donde más te conviene invertir en la actualidad, algunas por su potencial de crecimiento a futuro, otras, han sido famosas ya durante mucho tiempo atrás.
Santo Domingo en la Alcaldía Coyoacán
Este sitio es conocido principalmente por estar cerca del campus de Ciudad Universitaria, la Universidad más importante de la ciudad; esta colonia actualmente está en crecimiento así que una de las ventajas es que los precios en la actualidad son más accesibles que en otras zonas ya consolidadas, así que invertir en esta colonia es ideal por su crecimiento a futuro, además, puedes aprovechar para rentarlo a los estudiantes, pues es una de las más cotizadas por ellos
En Proyecta Bienes raíces tenemos disponibles algunos departamentos en preventa en esta zona, así que si te interesa te dejamos algunas opciones:
https://www.proyectabienesraices.com.mx/tejamanil-0
https://www.proyectabienesraices.com.mx/genesis-0
Precio promedio de renta: $31,624
Precio promedio de venta: $2,439,670
Doctores en la Alcaldía Cuauhtémoc
Esta colonia ubicada en el centro de la ciudad es un caso parecido a la anterior, pues está en crecimiento y, aunque por un tiempo fue juzgada como peligrosa, ahora se valora que está cerca de colonias muy conocidas por ser cotizadas, así que invertir en la Doctores es también una buena visión a futuro.
Precio promedio de renta: entre 8500 y 9000
Precio promedio de venta: $1,180,480
Portales Sur en la Alcaldía Benito Juárez
Este sitio es un caso parecido a Santa María la Ribera en tanto que son colonias tradicionales que en los últimos años se han convertido en unas de las más cotizadas justamente por la idea de recuperar el folklore de estos espacios mexicanos, así que pasear por la Portales es un verdadero viaje en el tiempo y, con lo cotizada que está actualmente cada vez son más los negocios y lugares nuevos que conviven con los del pasado
Precio promedio de renta: $13,566
Precio promedio de venta: $3,082,050
Narvarte Poniente en la Alcaldía Benito Juárez
Esta colonia ya desde hace tiempo atrás ha atraído las miradas para los que planean vivir en un lugar céntrico de la ciudad así que hoy y seguramente durante muchos años será considerada una de las más competitivas en cuanto a renta y venta.
Precio promedio de renta: $34,431
Precio promedio de venta: $4,009,710
Referencias:
https://propiedades.com/
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